TIERRABOMBA LOTE 40000 mts2
$ 700.000
ISLA DE TIERRABOMBA
Terreno de Predio Rural de 40.000 Metros Cuadrados en común y proindiviso dentro de un lote de 100.585 metros cuadrados.
 
Tenemos una presentación muy completa compuesta por información técnica y fotográfica del terreno y de la isla. Escribanos por rfoxtroc@gmail.com o llámenos 3003463129
 
Código de Vereda                             13001000600000001
Código anterior                                 13001000600010033000
Código Identificación Terreno Predio    130010006000000010033000000000
Matricula inmobiliaria                         060-186864
Anotación dentro del certificado           21,  escritura 2482
Notaria                                             1 del 20/10/2006
Valor actual  por metro cuadrado         $ 700.000.oo
Posterior  a que se defina el POt         De $1.000.000.oo a $4.000.000.oo Mt2
Disponible para venta inmediata         40.000 metros cuadrados.
Ubicación                                          Zona norte de la isla frente a la bahía de
Cartagena de indias en una meseta a 13 metros de altura
Valorización catastral en los últimos 3 años          170 veces
 
El lote cuenta con todos los registros legales completos como la escritura, el registro en la oficina de instrumentos públicos de Cartagena, tiene desde luego el registro con plancha catastral en el instituto geográfico Agustin Codazzi, tenemos la posesión ininterrumpida del lote y el lote no cuenta con ningún proceso legal en curso, es uno de los pocos lotes de la isla que tiene todos los documentos al día.
 
Este lote es uno de los únicos 21 lotes con plancha catastral reconocida y publicada en la página http://www.igac.gov.co/igac de Agustin Codazzi.
http://geoportal.igac.gov.co/ssigl2.0/visor/galeria.req?mapaId=23 En esta dirección se puede verificar la información de los lotes.
ublicación digital de los Registros de los únicos 13 lotes de la zona norte de la isla incluyendo el de nosotros, frente a la ciudad de Cartagena de indias.
 
¬  13001000600010027000
¬  13001000600010051000
¬  13001000600010032000
¬  13001000600010026000
¬  13001000600010035000
¬  13001000600010033000
¬  13001000600010029000
¬  13001000600010024000
¬  13001000600010039000
¬  13001000600010025000
¬  13001000600010052000
¬  13001000600010023000
¬  13001000600010040000
 
Publicación digital de los Registros de los únicos 6 lotes de la Zona Occidental frente al mar Caribe.
 
¬  13001000600010070000
¬  13001000600010080000
¬  13001000600010380000
¬  13001000600010420000
¬  13001000600010430000
¬  13001000600010490000
 
 Registro del lote del Municipio de Cartagena
¬  13001000600010004000
 
Registro del lote de la Armada Nacional
13001000600010011000
 
 
Con este registro el municipio de Cartagena y la Armada Nacional les entrega a los nativos los lotes en cada poblado.
¬  13001000600019999000
 
 “POR QUE INVERTIR EN COLOMBIA”
 
Garantía de Colombia para una inversión segura y rentable.
 

Las calificadoras de riesgo mundial, Standard and Poor’s, Moody’s y Fitch, dan garantía de Colombia como un país seguro para invertir, asignándole al país el grado de inversión.

 

De igual forma, el Banco Mundial (Doing Business 2011) clasifica a Colombia entre 183 países como el quinto país en el mundo y primero en Latinoamérica que más protege al inversionista.

 

De acuerdo al informe realizado por The Independent del Reino Unido, Colombia es uno de los dos nuevos países en Latinoamérica con las mejores expectativas para inversión y desarrollo.

 

Además, Colombia es clasificada por el International Institute for Managment Development (IMD), como segundo país en Latinoamérica en aspectos como seguridad personal y una buena protección de la propiedad privada.

En Colombia se ofrecen Contratos de Estabilidad Jurídica que garanticen los proyectos de inversión.

Excelente desempeño económico sostenido que garantiza un entorno empresarial competitivo.

 

En la última década el crecimiento promedio del PIB en Colombia ha sido significativamente superior al promedio mundial.

 

De acuerdo al informe del HSBC sobre las proyecciones para el 2050, respecto al crecimiento de las economías del mundo, Colombia está entre las 30 mejores posiciones en la clasificación.

 

Colombia es el tercer país en términos de población en Latinoamérica con más de 47 millones de habitantes, tiene la 24va población del planeta, y la segunda mayor hispano-parlante en el mundo.

 

Colombia ha duplicado en los últimos seis años su PIB Per Cápita con un crecimiento constante del PIB (4,5 por ciento como promedio anual en la última década

Colombia adelanta 11 tratados de libre comercio (TLC) con 48 países, logrando un acceso preferencial a más de 1.500 millones de consumidores.

 

The Globalization Index 2010 de Ernest and Young ubica a Colombia en el 3er puesto en Latinoamérica en términos de globalización, superando así las economías mundiales como Japón, Brasil, Rusia e Indonesia.

 

Colombia cuenta con 5 puertos de alto calado frente al Pacífico y Atlántico que permiten acceder fácilmente a mercados internacionales.


Ubicación estratégica y privilegiada para hacer negocios:
 

Colombia se ubica en el centro de 5 zonas horarias y comparte la zona horaria con centros de negocios tan importantes como Nueva York, Toronto y Miami.

Cuenta con los recursos humanos para un óptimo desempeño empresarial: De acuerdo con el International Institute for Managment Development (IMD), Colombia es el segundo país con la mayor disponibilidad de mano de obra calificada, con las relaciones laborales más efectivas y la regulación laboral que menos obstaculiza las actividades de negocios en la región.

 

Adicionalmente, según un informe del 2009 por parte del PriceWaterHouseCoopers, en Colombia se encuentra la mano de obra más productiva de Sur América.

 

Esto refleja en la población joven y con talento, que ofrece al mercado laboral 1.656.689 profesionales competitivos.

 

Colombia tiene la Infraestructura y conectividad para operaciones de talla mundial…

 

Colombia cuenta con 5 cables submarinos con un ancho de banda que supera los 550 Gbps.

 

Colombia es un país que exporta energía, esto garantiza energía interna suficiente para operaciones de gran envergadura.

 

Las ciudades principales tienen un 100% de cobertura en fibra óptica.


Múltiples polos de desarrollo con oportunidades diferenciadas para la inversión…
 
Colombia es un país de oportunidades diferenciadas para la inversión por su naturaleza de regiones. A diferencia de otros países latinoamericanos, en Colombia hay 10 ciudades metropolitanas con poblaciones que superan los 500.000 habitantes.
 
Gracias a la diversidad de condiciones (clima, flora y fauna, desarrollo, ubicación, etc.), cada región de Colombia ofrece diferentes oportunidades para el desarrollo de los distintos sectores de la industria.

En Colombia está la mayor diversidad biológica y de pisos térmicos.
 
Según Earth Trends, Colombia es el primer país con mayor diversidad (plantas, mamíferos y aves) por metro cuadrado.
 
En Colombia hay más de 50.000 especies vegetales conocidas, 36% de las cuales son endémicas, posicionándolo como el segundo país de mayor diversidad florística a nivel mundial.
 
Al estar Colombia ubicada en el trópico, cuenta con diversidad de pisos térmicos con alturas sobre el nivel del mar propiciando la existencia de diversos ecosistemas, como bosques naturales, áreas de sabanas, zonas áridas, humedales, picos de nieve entre otros.
 
Algunas opciones de Finca raíz relacionadas con lotes y bodegas industriales - zona franca.
 
Colombia se destaca como un país con buena calidad de vida y una cultura abierta y flexible…
 
En Colombia existen tres universidades en el top 30 de Latinoamérica, 26 colegios inscritos al SAT Reasoning Test y 19 al International Baccalaureate Organization (IBO).
 
Tiendas de lujo y más de 45 campos de golf de 18 hoyos disponibles para jugar todo el año. Muchos de estos campos han sido diseñados por arquitectos como Nicklaus y Mark Mahannah.
 
Estos son algunos de los tantos motivos por los que inversionistas extranjeros estarían interesados en invertir en un macro proyecto turístico para desarrollar la isla de tierra bomba en Colombia.
 
 
 
“POR QUE INVERTIR EN CARTAGENA”
 
 
Cartagena se desataca por una arquitectura rica en diseño y color, además de contar con un amplio crecimiento en vivienda, industria y turismo.
A continuación expondremos diferentes motivos del por qué invertir en inmuebles o hacer negocios en Cartagena de indias
 

Los periódicos The New York Times y el International Herald Tribune, dos de los medios más importantes de Estados Unidos, destacaron en varias publicaciones la historia, el encanto y la seguridad de Cartagena de Indias como destino para los ciudadanos extranjeros a la hora de invertir en el sector inmobiliario. Además aseguran que la compra de la segunda vivienda se da especialmente en tres sectores de la Heroica: el Centro Histórico, Bocagrande y los proyectos que se desarrollan en la Zona Norte de Cartagena. Si se tiene en cuenta que el centro histórico no tiene ninguna posibilidad de ampliarse para ofrecer más inmuebles y que Bocagrande está absolutamente bloqueada por aspectos como las vías de ingreso y la posibilidad de construir más inmuebles teniendo en cuenta que lo único que se podría hacer es tumbar edificaciones viejas para construir nuevas, solo quedaría la zona norte hacia barranquilla, sin embargo no podría ofrecer la seguridad que si podría ofrecer la isla de tierrabomba.
"Cartagena es una ciudad atípica, mágica para vivir, y con una valorización del 20 por ciento anual. Durante el 2007 por el boom de la construcción y la recuperación del Centro histórico llegamos a tener nuestros predios en un 27 por ciento de valorización, sin embargo el paso de los años no han logrado bajar el nivel de rentabilidad de Cartagena, es un destino único", dijo Maria Cecilia Yances, directora de mercadeo de la Constructora Barajas.
Cuenta con el Parque Industrial de Mamonal, considerado como una de las zonas industriales más importantes de Colombia; lo anterior se refleja como un puente directo hacia el comercio exterior y una ventaja competitiva de los productos nacionales en el mercado internacional.
Por el amplio crecimiento en inmuebles, seguridad, comodidad y gran variedad arquitectónica todo negocio inmobiliario ya sea para vivienda, uso comercial o para renta, es exitoso, ya que negociar en la ciudad Heroica es fácil, rentable y seguro, afirmo la Constructora Barajas.
Las ciudades frente al mar tienden a mantener su valor. Cartagena se consolida como la primera ciudad industrial del Caribe según estudios del Centro Regional de Estudios Económicos del Banco de la República. Impulsada por la entrada de empresas extranjeras a los sectores de: comercio, industria manufacturera y turismo, además de ser reconocida como el principal puerto de contenedores y de cruceros a nivel nacional.
Cartagena de indias lo tiene todo y para todos los gustos, eso sí hay que decirlo cada inversión que se haga en Cartagena es una ganancia en economía y calidad de vida por ser: patrimonio Histórico de la Humanidad, clima caribeño todo el año y es la ciudad más internacional de Colombia, lo que abre las puestas a conocer gente y modelos de negocio de todo el mundo.
La heroica no tiene problemas de huracanes como otras ciudades Caribeñas
La revista inglesa Wanderlust, uno de los medios de comunicación más respetados en turismo y viajes de Europa, incluyó a Cartagena de Indias en el listado de las 10 joyas turísticas del planeta para visitar durante el 2012. En el listado Cartagena se ubicó en el séptimo lugar, por encima de destinos mundialmente conocidos como Sevilla (España), Berlín (Alemania) y Venecia (Italia).
La Cámara Colombiana de la Construcción, seccional Bolívar, dijo que cerca de los 11 mil inmuebles de alta gama construidos desde el 2006 en Cartagena, al menos el 50 por ciento han sido comprados por colombianos residenciados fuera del país o extranjeros.
De acuerdo con The New York times los extranjeros provenientes de los Estados Unidos, España, Italia y algunos colombianos residenciados en el exterior han sido los mayores compradores de inmuebles nuevos en la ciudad. 

 
“POR QUE INVERTIR EN FINCA RAIZ EN CARTAGENA DE INDIAS”
 
http://contenido.metrocuadrado.com/contenidom2/ciudyprec_m2/datosotroasciud_m2/datotr_car/archivocartagena/ARTICULO-WEB-PL_DET_NOT_REDI_M2-3732493.html
 
Cartagena, a precio de oro
 
Orbeach es el edificio del beisbolista Orlando Cabrera. El proyecto está en el sector de Castillo Grande. En el casco histórico, el precio depende del bolsillo del inversionista y puede subir de una semana para otra.
 
Una casa en ruinas y que necesita intervención total puede costar 2 millones de dólares.

El fenómeno inmobiliario de Cartagena no se detiene y ya supero los 12 millones de pesos por metro cuadrado, una cifra sin antecedentes en Colombia.

El Centro Histórico es el paraíso inmobiliario de la esquina norte de Suramérica donde, curiosamente, los proyectos se venden como 'pan caliente' y los inmobiliarios ni siquiera necesitan poner una valla de ventas.

Por ejemplo, en la esquina de la Universidad de Cartagena hay un proyecto donde nadie sabe quién vende ni quién compra pues las transacciones se hacen 'a puerta cerrada' (tampoco las abrieron para este diario) y por referencias personales que califican de "maravillosa" la restauración que se le está haciendo a la centenaria construcción, donde la madera es protagonista.

Este mismo fenómeno lo comparten otros proyectos que, cuando salen a la 'luz' ya están prácticamente vendidos. Ahí aparece la ventaja de la reventa que permite conseguir excelentes valorizaciones.

Eslava del Virrey es un ejemplo de ello. Esta construcción de 400 años que perteneció a un virrey empezó a ofrecerse a 2.000 euros (cuando estaba en 3.000 pesos) por metro cuadrado y hoy se revende a 8'220.000 pesos por el trabajo de restauración que se les hace a los arcos, las columnas y la estructura originales.

Precios al alza
Actualmente, el precio promedio de los proyectos que están surgiendo en el Casco Histórico bordean los 7,5 millones de pesos pero llegan a 8,5 cuando ofrecen terrazas privadas con jacuzzi.

Pero en Cartagena nada está escrito porque aquí sí que se aplica la norma que dice que las cosas valen lo que dan por ellas.

"La dinámica del mercado inmobiliario es tal que en el Portal de los Dulces, un edificio que fuera una discoteca (hoy cerrada) se vende en 10 millones de pesos, en su estado, y tiende al alza", explica Marisol Feris, jefe de proyectos de Coldwell Banker Cartagena.

Incluso, los 5.800 metros de la antigua plaza La Serrezuela (que está totalmente en ruinas después de la apertura de la Plaza de Toros) se vende en 27.000 millones de pesos con el agravante de que apenas se puede usar la mitad del lote pues el resto debe restaurarse porque es arte mudéjar.

"Aunque hay sectores excelentes, ya la gente no se fija tanto en el sitio para comprar. De hecho, un bien de 300 metros cuadrados puede costar 2 millones de dólares", cuenta Iván Ponnef, inmobiliario especialista en la 'ciudad vieja'.

"Por ejemplo, la calle de Don Sancho es la más costosa por tres condiciones que se consideran fundamentales en La Heroica: la cercanía al Teatro Heredia y a la muralla; porque en la parte trasera del lote se pueden construir dos pisos lo que le da una excelente vista al mar, y los buenos vecinos", explica Ponnef.

Los expertos consultados coinciden en que la primera preocupación, tanto del que compra como del que vende, es quién vive en el vecindario, de dónde provienen los dineros y a quién perteneció la casa pues, precisamente, los propietarios de estas casonas son personajes muy reconocidos.

"Con la llegada de tantos extranjeros y empresarios de mucho éxito, junto a las franquicias internacionales de bienes raíces fue necesario instituir los filtros internacionales como la revisión de la lista Clinton, de tal forma que los 'militantes' del narcotráfico prefieren no invertir en Cartagena", explica Marisol Feris, de Coldwell Banker.

¿Pero sí es tan costosa? ¿Cómo hacen los constructores para obtener ganancia? "Mientras el lote (así se considera cuando la  intervención que debe hacerse es total por el estado de la construcción) se puede comprar a 7 millones de pesos el metro, hay que buscar que el sitio permita hacer más pisos.

Generalmente se puede obtener un 35 por ciento más de área", añade Ponnef.

Otra modalidad que también se está presentando es que, para bajar costos, un grupo de amigos se une para comprar la casa, comparten el valor de las obras y ordenan construir 3 o 4 apartamentos de áreas generosas.

Los compradores extranjeros son adultos, entre 40 y 50 años, con alta calidad de vida y que llegan al país por una invitación de amigos o por un congreso y se 'enamoran' de la magia de la Ciudad Vieja, de la calidez de los cartageneros y de los bajos precios... pues en sitios cercanos como Panamá pueden ser dos veces mayores.

50 por ciento de compradores son extranjeros; de otras partes de Colombia,  30,  y el 20 por ciento restante, son cartageneros.

Sin proyectos de vivienda social la dinámica inmobiliaria no solo se da al interior de la Ciudad Vieja también está al borde de las playas, pues los turistas buscan la brisa y el mar.

Según el censo de obras de Camacol, en Cartagena de Indias se están adelantando 80 proyectos nuevos, de los cuales 26 se encuentran en la etapa de preventa y 54 ya están en construcción y, en lo que va corrido de este año, se han otorgado licencias para 418.262 metros cuadrados, lo cual indica un crecimiento del 111 por ciento frente al 2006.

Se están levantando 3 centros comerciales y de negocio, en diferentes sectores de Cartagena. Uno de ellos está localizado en el Anillo Vial.

El valor del metro cuadrado en los estratos 4, 5, 6 va desde 2 hasta 5 millones de pesos. Así y dependiendo del área, el valor total oscila entre 200 y 1.000 millones de pesos.

Según Mirna Meyer, gerente de Camacol Cartagena, es importante destacar que solo el 4 por ciento de la oferta tiene precios mayores a estos promedios y que las unidades habitacionales que están en un rango superior a los mil millones de pesos son apartamentos que ocupan todo un piso de determinados proyectos y con condiciones especiales.

Así, en Castillo Grande, el sector mas exclusivo y residencial de Cartagena (fuera del casco histórico), se encuentran proyectos de 6,8 millones de pesos por metro cuadrado en edificios con lobby tipo hotel cinco estrellas y altas especificaciones para las zonas sociales, como el del beisbolista Orlando Cabrera.

El sector de Los Morros, cerca al aeropuerto y sobre la Vía al Mar, es el nuevo polo de desarrollo de la ciudad.

"Se dice que Cartagena es costoso pero también hay que tener en cuenta que aquí, como en Bogotá, el altísimo costo de la tierra está incidiendo en el precio de los bienes. 

Además los sistemas constructivos son muy exigentes por los vientos y el salitre, y eso cuesta.

Pero no es un fenómeno nuevo pues la ciudad, por ser turística, siempre ha sido costosa lo que afecta al residente local", añade Meyer.

Bajo este panorama, los estratos más golpeados son los 2 y 3 pues apenas hay 4 proyectos en este rango.

Al respecto, Meyer considera que "ya no queda tierra para construir VIS pues el alto costo hace los proyectos inviables" por lo que augura que tendrá que hacerse en Turbaco antes de que las personas necesitadas sigan tomándose el Cerro de La Popa.
 
“POR QUE LOS TERRENOS EN TIERRABOMBA SON EL FUTURO EN FINCA RAIZ DE CARTAGENA DE INDIAS”
 
 

Es un área muy cercana al continente (1950 metros de distancia) que es virgen en un 95% donde se podrá desarrollar proyectos con una visión absolutamente moderna y futurista, sin restricciones de construcciones viejas y mal diseñadas.
El municipio de Cartagena es propietaria de 9.770.000 metros cuadrados, la Armada Nacional es propietaria 8.643.770 metros cuadrados, los nativos son propietarios de 800.901 metros cuadrados y 635.329 metros cuadrados de particulares registrados en 18 títulos.
De los 19.984.000 metros cuadrados solo 800.901 metros están construidos. Esto quiere decir que hay 19.183.000 metros cuadrados para construir.
La isla tiene 43 kilometros de playa con diferentes vistas, 1. Hacia el mar. 2 hacia Cartagena y su bahía 3. hacia baru y el paso de los barcos que entran a la bahía. También tiene ensenadas increíbles, fortificaciones históricas etc.
El traslado inminente de la base naval de la armada nacional a la isla disparara incalculablemente los precios de los predios privados registrados legalmente. (http://www.eluniversal.com.co/cartagena/proyecto-de-traslado-de-base-naval-potenciaria-tierrabomba-152294) (http://www.eluniversal.com.co/cartagena/listo-el-decreto-que-declara-de-interes-nacional-la-base-naval-en-tierrabomba-143595) (http://www.eluniversal.com.co/cartagena/local/toma-forma-agenda-conjunta-para-el-traslado-de-base-naval-tierrabomba-104970)
El gobierno mediante decreto 2731 del 23 de noviembre de 2013 declaro el traslado de la base naval como  interés nacional    http://www.eluniversal.com.co/cartagena/listo-el-decreto-que-declara-de-interes-nacional-la-base-naval-en-tierrabomba-143595
 
El traslado de la base naval a la isla que contiene un componente muy importante que es la construcción de un viaducto para conectar la isla con el continente, lo que acelerara y potenciara el desarrollo inmediato y la Súper valorización de los predios que cumplan con los componentes técnicos para el Macroproyecto turístico que está impulsando el gobierno.
La valorización catastral se ha aumentado en 170 veces su valor en los últimos 3 años. Nuestro lote estaba avaluado así (2011 – $ 35.000.000.oo y se pago $ 1.454.000 de impuesto.) (2012 – subió 95 veces su avaluó a $ 3.122.585.000.oo para pagar $ 54.645.238 de impuesto) (2013 – subió nuevamente 165 veces su avaluó catastral comparado con el 2011 a $ 5.431.590.000  para pagar de impuesto $ 48.884.310) y para el (2014 – subió nuevamente a 170 veces su valor comprado con el 2011 a $5.599.969.000 para pagar de impuesto $50.399.722). ha aumentado en menos de 3 años 170 veces su avaluo catastral sin haber siquiera iniciado el proyecto de traslado de la base naval.
Hoy Cartagena de Indias es uno de los sitios más atractivos para el turismo mundial debido a que el Club Mundial de las Bahías más Bellas del Mundo (World Most Beautiful Bays Club) aprobo el 18 de mayo de 2009 el ingreso de Cartagena de Indias al grupo de las ‘bahías más bellas del planeta‘.
La Bahía de Cartagena fue estudiada cuidadosamente y finalmente se aprobó el ingreso de ésta a este selecto club que se reunió en París, Francia, para realizar la votación y la ceremonia de admisión fue en Setúbal, Portugal, durante el quinto Congreso Mundial de las Bahías más Bellas del Mundo Cartagena ingresa al club junto a las bahías de Hue en Vietnam y Pemba en Mozambique África.
En  la isla de Tierrabomba se está proyectando desarrollar uno de los proyectos más ambiciosos jamás antes hechos en nuestro país entre los cuales se encuentra la marina internacional con capacidad para 147 veleros, la zona hotelera más futurista y moderna del país y de muchas partes del mundo impulsada por el gobierno nacional y una de las más modernas bases navales del mundo http://www.eluniversal.com.co/cartagena/listo-el-decreto-que-declara-de-interes-nacional-la-base-naval-en-tierrabomba-143595
Además de bonita, esta bahía es una de las más seguras debido a que por lo general allí no se producen  huracanes.

 
LEGALIDAD DEL TERRENO
 
 
Para entender la legalidad del terreno es necesario remontarnos a 1931 y seguir la tradición.
 
¬  El 23 de Enero de 1931 en la notaria 4 de Bogotá mediante Diligencia 91 pagina 78 al 81 del libro 1 Tomo 1 de 1931, se registro la Escritura 139 donde la ANDIAN NATIONAL CORPORATION LIMITED traspaso la propiedad de la isla a la NACION cuyo acto fue radicado en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena con el Número de Matrícula Inmobiliaria 060-0024930
¬  Posterior a este acto el día 5 de Enero de 1961 la NACION mediante la Escritura 10 registrada en la notaria 1 de Cartagena traspaso la propiedad de la isla al MUNICIPIO DE CARTAGENA por lo cual fue radicado dicha transacción el día 12 de enero de 1961 en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena asignándosele el Número de Matrícula Inmobiliaria             060-0124209
¬  Posterior a este acto el día 15 de Diciembre de 1980 el MUNICIPIO DE CARTAGENA mediante la Escritura 2358 registrada en la notaria 3 de Cartagena, traspaso la propiedad de 532.885 Metros cuadrados de la isla al Señor ALVARO VELEZ CALLE cuya transacción fue radicada el día 12 de diciembre de 2001 en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena asignándole el Número de Matrícula Inmobiliaria 060-0186733
¬  Posterior a este acto el día 11 de Diciembre de 2001 el Señor ALVARO VELEZ CALLE mediante la Escritura 1206 registrada en la notaria 6 de Cartagena, traspaso a su esposa la señora STELLA ROSALES DE VELEZ 100.000 metros cuadrados de los 532.885 Metros cuadrados que poseía de la isla cuya transacción fue radicada el 14 de enero de 2002 en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena asignándosele el Número de Matrícula Inmobiliaria 060-0186864
¬  Posterior a este acto el día 20 de Octubre De 2006 la señora STELLA ROSALES DE VELEZ mediante la Escritura 2482 registrada en la notaria 1 de Cartagena, traspaso 40.000 metros cuadrados de los 100.000 metros cuadrados que poseía de la isla a las siguientes personas: GUARDO CASTELLON MARIA MARGARITA, MANUEL DE JESUS GARCIA PEREZ,  ERNESTO VELASQUEZ CUBIDES y GUSTAVO CORREA MARTINEZ cuya transacción fue radicada el 14 de noviembre de 2006 en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena en el mismo Número de Matrícula Inmobiliaria 060-0186864 Radicación 2006-060-6-19804 Anotación 21
 
Los motivos por los cuales se debería invertir en la isla de Tierrabomba en la ciudad de Cartagena de Indias en Colombia son bastantes, el valor del terreno podría en poco tiempo aumentarse increíblemente teniendo en cuenta que los títulos privados están registrados en tan solo 18 títulos de los cuales solo 2 cumplen con la normativa actual de tener como mínimo un área de 100.000 metros cuadrados para desarrollar proyectos turísticos, nosotros somos uno de esos dos lotes.
 
Creemos que es posible coordinar los otros 60.000 metros para completar las 10 hectáreas, si el futuro comprador estuviera interesado en adquirirlos.
 
¬  RAFAEL F. SANDOVAL BAUTISTA
¬  CEL 3003463129
¬  Email rfoxtroc@gmail.com
 
Valor $ 700.000.oo metro cuadrado
 
 
Rafael Sandoval
rfoxtroc@gmail.com
Celular:(+57) 300 346 31 29
Mapa
Comentarios

RAFAEL: EXCELLENTE
comentario:

nombre:

email:



Ubicación: Bolívar , Cartagena , TIERRABOMBA
Fecha: 23-Abr
Precio: $ 700.000
Tel: 3003...(ver teléfono)
Ver más anuncios de este anunciante

Ref.: 1482716
Ip: 190.250.93.147
Editar anuncio